Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Барашковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паренко О.А. к Администрации ... о признании права собственности на жилые помещения,
у с т а н о в и л:
Паренко О.А. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ею совместно с отцом Паренко А.Б. жилые помещения - Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен в корп.2 дома Номер обезличен по ... в ... (уточненные исковые требования), сославшись на то, что зарегистрирована и проживает в указанном помещении с 1987г. Ранее общежитие являлось ведомственным, впоследствии передано в муниципальную собственность, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает ей право на приватизацию жилья.
Представитель истицы Поляков А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Администрация ..., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В возражениях на иск заявленные требования сочла необоснованными, сославшись, на неправильное толкование истицей ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, указав при этом, что данная норма распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий. На жилые помещения в тех домах, которые изначально строились, вводились в эксплуатацию и использовались как общежития, а затем передавались в этом качестве в муниципальную собственность, положения ст.7 указанного Закона распространяться не могут.
Паренко А.Б., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По делу установлено, что общежитие ОАО С. в жилом доме Номер обезличен (корп.1) по ... в ... без изменения правового статуса постановлением Главы администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен принято в муниципальную собственность л.д.12-13).
Истица с Дата обезличенаг. зарегистрирована и проживает в жилых помещениях Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен названного домовладения, предоставленных ранее ее матери П. (которая в 2005г. выехала на другое постоянное место жительства в ...) на семью из 3-х человек, включая Паренко О.А. и ее отца Паренко А.Б. л.д. 5-7, 9-11).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь спорных жилых помещений составляет 23,4 кв.м., жилая - 23,4 кв.м. л.д.11, 15).
В настоящее время на данной жилплощади помимо истицы зарегистрирован и проживает Паренко А.Б., который от участия в приватизации жилья отказывается пользу Паренко О.А., о чем в деле имеется его нотариально заверенное согласие л.д.8, 18).
С 1991г. по настоящее время истица свое право на приватизацию жилья не использовала л.д.11).
Из содержания ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
По изложенным выше причинам ссылки Администрации ... на невозможность применения к спорным отношениям ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ввиду того, что она распространяет свое действие лишь на жилые помещения в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, а не на жилые помещения в общежитиях, нельзя признать обоснованными.
Поскольку общежитие по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, корп.2 было принято в муниципальную собственность Дата обезличенаг., то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и истица вправе приобрести занимаемое ею по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Паренко О.А. удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен общей площадью 23,4 кв.м., жилой площадью - 23.4 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., корпус 2, жилые помещения Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен за Паренко О.А..
На решение в 10-дневный срок может быть подана кассационная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска.
Председательствующий А.В.Кудряшов