Дело № 2-4391/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Малышеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук В.В, к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ковальчук В.В. обратилась в суд с требованием к администрации о сохранении жилого помещения - квартиры № ..., расположенной в доме № ... по ... в г.Смоленске, собственником которой она является в перепланированном состоянии.
В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка. Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 39,8 кв.м., жилая - 22,7 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В судебном заседании истец Ковальчук В.В. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрации не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № ... в доме № ... по ... г.Смоленска принадлежит на праве собственности Ковальчук В.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированного в Смоленском ОБТИ от 16.12.1997 г. л.д. 5).
В настоящее время в квартире зарегистрирована Ковальчук В.В.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 40,1 кв.м., жилая - 21,8 кв.м. л.д. 10).
После перепланировки эти характеристики составляют - 39,8 кв.м., и 22,7 кв.м. соответственно.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8344 от 09.09.2006 г., составленного по материалам обследования квартиры № ..., в жилом доме № ... по ... г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 39,8 кв.м., жилая - 22,7 кв.м. л.д. 9).
Дом № ... расположенный по ... в г.Смоленске, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры № ..., в жилом доме № ... по ... г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № ... в доме № ... по ... г.Смоленска, общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.