о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии

Дело № 2- 4242/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Н. И. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Жуков Н.И. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. Истец просил сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., в корпусе Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В обоснование иска Н. И. указал, что произведенная в квартире перепланировка (переустройство) не была согласована в установленном законом порядке.

Жуков Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Жукова Н.И. Столяренко А.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель Администрации г. Смоленска Сысоев А.В. возражений по существу заявленного иска не имел.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что за Жуковым Н.И. зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен в корпусе Номер обезличен доме Номер обезличен по ... в ... и ему выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.14). Без согласования в установленном законом порядке в квартире была произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения. Работы по перепланировке (переустройству) состояли в изменении конфигурации квартиры путем демонтажа перегородок, переустройстве жилой комнаты под кухню, с подводкой воды, канализации от центральных стояков жилого дома, газа. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки (переустройства) была равна 62,0 кв.м., жилая площадь- 49,4 кв.м. После перепланировки (переустройства) эти характеристики составляют - 59,9 кв.м. и 40,4 кв.м. соответственно л.д.7,8).

Как следует из объяснений представителя истца, письменных материалов дела и заключения ООО «Бюро строительных услуг «ПОЗИТИВ» от Дата обезличена года в вышеуказанной квартире произведена перепланировка (переустройство), ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры. Перепланировка (пепеустройство) не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан л.д.8).

Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» л.д.8).

Суду представлено письменное согласие жильцов нижерасположенной квартиры 48 ... по ... ... ФИО6 и ФИО5 на сохранение жилого помещения - квартиры Номер обезличен в корпусе Номер обезличен доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.

Произведенная в квартире Номер обезличен в корпусе Номер обезличен доме Номер обезличен по ... в ... перепланировка (переустройство) не ухудшает жилищные условия, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии жилого помещения - квартиры подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., в корпусе Номер обезличен доме Номер обезличен по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М.Макарова