Дело №2-4270/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи) Коженовой Т.В.
при секретаре Сененковой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Карцевой В.Н. к Назаренко Т.Ф., Елсукову В.В., Елсуковой И.И., Елсукову Е.В., Елсуковой А.В., Стецюку Н.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Карцева В.Н. обратилась в суд с заявлением к Назаренко Т.Ф., Елсукову В.В., Елсуковой И.И., Елсукову Е.В., Елсуковой А.В., Стецюку Н.Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она (истец), на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>. Впоследствии, в указанном доме были зарегистрированы ответчики. Поскольку в 2007 году данная часть дома была разрушена, ответчики там не проживают. В настоящий момент у нее (истицы) возникла необходимость продать земельный участок. Просит суд удовлетворить исковые требования.
ДД.ММ.ГГГГ истица уточнила исковые требования, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истица Карцева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и о причинах неявки не сообщили, направленная повестка по известному адресу места жительства возвращена в суд с отметкой « за истечением срока хранения».
Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221 и части 2 статьи 117 ГПК РФ в данном случае ответчиков следует считать надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.
Суд, заслушав объяснения истицы и исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими нормативными актами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Карцева В.Н. является собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>. Ответчики Елсуковы на указанной части дома были зарегистрированы по просьбе знакомых истицы, как приехавшие из <адрес>, нуждались в регистрации. Ответчики Назаренко Т.Ф. и Стецюк Н.Н. так же были зарегистрирован истицей по просьбе её знакомых. Ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, так как оно разрушено от времени.
Из копии домой книги усматривается, что в спорной части жилого <адрес> зарегистрированы Назаренко Т.Ф., Елсуков В.В., Елсукова И.И., Елсуков Е.В., Елсукова А.В., Стецюк Н.Н.
Как следует из пояснений истца, в 2007 году данная часть дома была разрушена, в связи с чем ответчики там не проживают, расходы по коммунальным услугам не несут, с регистрационного учета не снялись. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже земельного участка.
Указанное обстоятельство, кроме объяснений истицы Карцевой В.Н., подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией домой книги.
Согласно плана земельного участка Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> усматривается, что вторая часть дома разрушена.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков с собственником жилого дома прекращено, а ими жилое помещение не освобождено, а именно не сняты с регистрационного учета, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравцевой В.Н. удовлетворить.
Признать Назаренко Т.Ф., Елсукова В.В., Елсукову И.И., Елсукова Е.В., Елсукову А.В., Стецюк Н.Н. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г.Смоленска в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий: Т.В.Коженова.