О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2010г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой А.А., Скобелева С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скобелевой Е.А. и Скобелева М.А. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратилась в суд с требованием к Администрации <данные изъяты> о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры №<данные изъяты>, расположенной в доме №<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, указав, что в указанном жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, но влекут за собой изменения технико-экономических показателей по квартире.

Администрация <данные изъяты>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ознакомившись с доводами иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Скобелева С.В. является нанимателем квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> г.<данные изъяты>, в которой также зарегистрированы и проживают Афанасьева А.А., Скобелева Е.А. и Скобелев М.А. (л.д.6-7). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения до перепланировки и переустройства составляла 56,9 кв.м., жилая - 38,6 кв.м. После проведения названных мероприятий эти характеристики составляют - 56,7 кв.м., и 34,4 кв.м. соответственно (л.д.9-10).

Как следует из письменных материалов дела и заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного на основании материалов обследования квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г.<данные изъяты>, в результате произведенной перепланировки демонтированы все встроенные шкафы в коридоре и в жилых комнатах жилой площадью 9.6 кв.м. и 13.4 кв.м., в результате чего жилая площадь жилой комнаты увеличилась с 13.4 кв.м. до 14.3 кв.м.; перегородки с дверными блоками между жилой комнатой площадью 15.6 кв.м. и коридором, между жилой комнатой площадью 9.6 кв.м. и коридором, между кухней и коридором; перегородки с дверными блоками и без них между кухней, ванной комнатой, туалетом и коридором; установлены: перегородки с дверными блоками в жилой комнате площадью 15.6 кв.м., в результате чего ее площадь уменьшилась до 10.7 кв.м., образован встроенный шкаф площадью 1.6 кв.м.; перегородка с дверным проемом в жилой комнате площадью 9.6 кв.м., в результате чего ее площадь уменьшилась до 9.4 кв.м.; перегородка с дверным блоком и без него, в результате чего площадь кухни увеличилась с 5.8 кв.м. до 6.7 кв.м., образован совмещенный санузел площадью 3.9 кв.м., площадь коридора увеличилась с 7.8 м до 10.1 кв.м.; в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 9.4 кв.м. устроен дверной проем.

Данные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненные в процессе перепланировки и переустройства работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.8, 10).

С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенная в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> г.<данные изъяты> перепланировка и переустройство права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г.<данные изъяты>, общей площадью - 56,7 кв.м., жилой площадью - 34,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий А.В.Кудряшов