Дело № 2-4432/10
Р Е Ш Е Н И
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Малышеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темновой Г.Ф. к Администрация о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Темнова Г.Ф. обратилась в суд с требованием к Администрация о сохранении жилого помещения- <адрес>, собственником которой она является в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, данные работы выполнена с учетом требований СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 74,5 кв.м., жилая - 39,1 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В судебное заседание Темнова Г.Ф., извещенная о дет и времени рассмотрения дела в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление.
Ответчик Администрация не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Темновой Г.Ф. на основании договора купли-продажи от 28.11.200 г. зарегистрированного в ЕГРП 30.11.2000 г.
В настоящее время в квартире зарегистрирована Темнова Г.Ф.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 74,5 кв.м., жилая - 39,0 кв.м.
После перепланировки эти характеристики составляют - 74,5 кв.м., и 39,1 кв.м. соответственно.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8260 от 23.07.2010 г., составленного по материалам обследования <адрес>, усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 74,5 кв.м., жилая - 39,1 кв.м.
<адрес>, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.