РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
При секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой З.А. к Администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Козлова З.А. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам, указав, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ей, а также М. бесплатно в общую долевую собственность передана квартира №<данные изъяты> в корпусе № <адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ М., у которой отсутствуют наследники, истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется названным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, а также оплате коммунальных услуг, в связи с чем, полагает, что имеет право на приобретение принадлежавшей М. 1/2 доли в праве на указанной жилье в силу приобретательной давности.
Козлова З.А. в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.
Администрация <адрес>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
Представитель Управления Росреестра по <адрес> Данькова И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что данный уполномоченный орган является ненадлежащим ответчиком по делу.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.п.1-2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира №<данные изъяты> в корпусе № <адрес> была предоставлена в общую долевую (в равных долях) собственность Козловой З.А и М. (л.д. 5).
ДД.ММ.ГГГГ М. умерла (л.д.4). Данные о наличии наследников у последней, а также о принятии ими наследственного имущества, суду не представлены.
Ссылаясь на наличие оснований для передачи в собственность истицы принадлежащей М. 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение, Козлова З.А. указывает на то, что после смерти названного сособственника недвижимого имущества она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, а также оплате коммунальных услуг.
Вместе с тем, согласно п.1 ст.234 ГК РФ основанием для приобретения лицом права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности является, в частности добросовестность давностного владения, когда лицо, получая владение, не знает и не должно знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), тогда как истице было изначально известно о владельце спорного недвижимого имущества, отсутствии у него наследников и невозможности наследования этого имущества непосредственно Козловой ввиду отсутствия родственной связи с М., а также составленного в пользу истицы завещания.
Кроме того, установленный законом срок давностного владения объектом недвижимости, равный 15 годам на момент разрешения спора не истек, что также исключает возможность удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Козловой З.А. к Администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Кудряшов