о сохранении жилого помещения в пероепланированном состоянии

Дело № 2-4823/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сёмченко М. С. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

установил:

Сёмченко М.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии <адрес>, общей площадью 29,3 кв. метров, жилой площадью 16,3 кв. метров, в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска Сёмченко М.С. ссылалась на то, что в квартире была произведена перепланировка (переустройство) которая не была согласована в установленном законом порядке.

Сёмченко М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Сёмченко М.С. Щелкин О.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сёмченко М.С. на праве собственности (договор купли-продажи) принадлежит <адрес> в <адрес>. Без согласования в установленном законом порядке истцом была произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения. Работы по перепланировке (переустройству) состояли в изменении конфигурации квартиры путем демонтажа дверных блоков, перегородок, с установкой душевой кабины и раковины умывальника в совмещенном санузле. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна 29,4 кв.м., жилая площадь- 16,3 кв.м. После перепланировки (переустройства) эти характеристики не изменились и составляют - 29,4 кв.м. и 16,3 кв.м. соответственно (л.д. 6, 7).

Как следует из объяснений представителя истца, письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире произведена перепланировка (переустройство), соответствующая требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элемента жилых зданий.. Перепланировка (переустройство) не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.7).

Произведенная в <адрес> в <адрес> перепланировка (переустройство) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 29,3 кв. метров, жилой площадью 16,3 кв. метров, в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова