Дело № 2-4554/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Е.И. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтированы: две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой, площадью 11,6 кв. м., и шкафом (кладовой), площадью 1,1 кв. м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 12,9 кв. м.; две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой, площадью 18,4 кв. м., и коридором, площадью 3,1 кв. м. Установлены: перегородка из листов фанеры по деревянному каркасу в коридоре, площадью 3,1 кв. м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до 2,0 кв. м.; две перегородки из листов фанеры по деревянному каркасу в жилой комнате (гостиной, общей комнате), площадью 18,4 кв. м., в результате чего площадь данной комнаты уменьшилась до 17,6 кв. м., образован второй коридор, площадью 2,0 кв. м., за счет части площади первого коридора и жилой комнаты (гостиной, общей комнаты).
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражал.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> принадлежит Пономаревой Е.И. на праве собственности (л.д. 10).
Зарегистрированный в данной квартире Пономарев Г.С. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,2 кв. м., жилая - 30,0 кв. м. (л.д. 7).
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 43,5 кв. м. и 30,5 кв. м. (л.д. 8).
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д. 8).
Как следует из письменных материалов дела и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Смоленский филиал, произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не повлекла нарушения несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаревой Е.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру №, жилой площадью 30,5 кв. м., общей площадью 43,5 кв. м., расположенную в доме <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов
.