о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-4315/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксёновой Н. Л. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Аксёнова Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 55,0 кв. метров, жилой площадью 32,4 кв. метров, в <адрес> по переулку Ульянова в <адрес>. В обоснование иска Аксёнова Н.Л. ссылалась на то, что она является нанимателем данного жилого помещения; в квартире была произведена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом порядке.

Аксёнова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Аксёновой Н.Л. Сметанюк О.Н. заявленные исковые требования уточнила и просила о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело без ее участия и письменно заявила об отсутствии возражений по существу иска.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Аксёнова Н.Л. с 1993 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Ульянова, <адрес> (л.д.11,12). Регистрация Аксёновой Н.Л. произведена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № о праве на занятие указанной жилой площади (л.д.5). Без согласования в установленном законом порядке истцом была произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения. Работы по перепланировке (переустройству) состояли в изменении конфигурации квартиры путем демонтажа дверных блоков, ванной и установки дверного блока «в распор», душевого поддона. Совместно проживающий с истцом в квартире А заявленные исковые требования признал обоснованными, выразив свое согласие с произведенной в квартире перепланировкой (переустройством). Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна 55,0 кв.м., жилая площадь- 32,4 кв.м. После перепланировки (переустройства) эти характеристики не изменились и составляют - 55,0 кв.м. и 32,4 кв.м. соответственно (л.д.7, 8).

Как следует из объяснений представителя истца, письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире произведена перепланировка (переустройство), соответствующая требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элемента жилых зданий. Перепланировка (переустройство) не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>».

Произведенная в <адрес> по переулку Ульянова в <адрес> перепланировка (переустройство) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, учитывая согласие А на произведенную в квартире перепланировку, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном (переустроенном) состоянии жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 55,0 кв. метров, жилой площадью 32,4 кв. метров, в <адрес> по переулку Ульянова в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова