З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамзолов Н.Н. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мамзолов Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска, сославшись на то, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей данного помещения.
Представитель истца Кондусов А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Администрация <адрес>, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Третье лицо Мамзолова Н.Ф., надлежаще извещенная о времени и места рассмотрения дела, на слушание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено, что истец является нанимателем квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска (л.д.10-12). В названном жилом помещении помимо Мамзолова Н.Н. также зарегистрирована и проживает его мать Мамзолова Н.Ф., которая с произведенной перепланировкой согласна.
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,1 кв.м., жилая - 29,2 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 44,0 кв.м. и 27,4 кв.м. соответственно (л.д. 8-9).
Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «Дом-проект» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании материалов обследования квартиры №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> в г.Смоленске, в результате произведенной перепланировки в жилой комнате площадью 18,9 кв.м. установлена перегородка из ДВП, которая отделила от жилой комнаты коридор площадью 1,7 кв.м.
Данная перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм и правил, не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не затронула существующие инженерные коммуникации и вентсистемы, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан, не противоречит требованиям пожарной безопасности, согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.6-7, 9).
С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенная в квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска перепланировка права и законные интересы граждан не нарушает, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Кудряшов