Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струженковой М.П. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Струженкова М.П. обратилась в суд с требованием к Администрации г.Смоленска о сохранении в переустроенном состоянии квартиры <адрес>
В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведено переустройство, которым не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью. Вместе с тем, ответчик положительно не решил вопрос о согласовании произведенных работ.
Администрация г.Смоленска направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в общей долевой собственности Струженковой М.П., ФИО1 ФИО2. и ФИО3 (л.д. 4).
В силу ч.1 ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Как следует из представленного акта приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками специализированной организации ОАО «С» исходя из данных обследования внутридомового газопровода и газового оборудования квартиры истицы, в результате произведенного переустройства в жилом помещении осуществлены работы по его оборудованию системами индивидуального отопления и горячего водоснабжения. В квартире установлен отопительный газовый котел BAXIeco 24FI с закрытой камерой сгорания и выбросом продуктов сгорания в существующий дымоход и СГБ в соответствии с разработанным рабочим проектом ПКБ «Г.» № 1519/07-ГСВ, газовый счетчик «Газдевайс G 2.5» №920337, клапан термозапорный «ТЗК», кран газовый Ду 15 (1шт), кран газовый Ду20 (2шт).
Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с Проектом, требованиями СНиП 42-01, ОСТ 153-39.3-051-2003 ТСН по приемке; дымовые каналы и вентиляционные каналы отвечают Правилам производства работ, ремонта печей дымовых каналов, выполнены из кирпича; предъявленный к приемке внутренний газопровод принят, отключение от центрального отопления и горячего водоснабжения произведено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Приведенные компетентными специалистами вышеуказанной организации суждения о соответствии произведенного в <адрес> переустройства установленным требованиям свидетельствуют об отсутствии нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью.
С учетом изложенного, суд констатирует состоятельность доводов истицы о наличии безусловных оснований для сохранения объекта недвижимости в переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Струженковой М.П. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья. К.И.Киселёв