Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Кудряшова А.В.
при секретаре Королеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Василевич Л.Г., Василевич С.О., Василевич В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
С. обратилось в суд с иском к Василевич Л.Г., Василевичу С.О., Василевич В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 822 руб. 95 коп., указав на солидарную ответственность ответчиков, занимающих квартиру №<данные изъяты> в <адрес> в г.<данные изъяты> по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Представитель С.» Бахирев К.И. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Василевич В.А. и ее представитель Василевич Г.О. в судебном заседании иск признали частично, указав, что в период с октября 2008г. по июль 2010г. в названном жилом помещении не проживали по причине производившегося в нем ремонта, связанного также с демонтажем радиаторов отопления, в связи с чем, в упомянутый выше период квартира фактически не отапливалась (услуга по отоплению - не оказывалась), что является основанием для перерасчета образовавшейся задолженности.
Василевич С.О., Василевич Л.Г., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОАО N.» Колуканов В.С. указал на отсутствие оснований для перерасчета размера платы за коммунальные услуги (за исключением услуги по отоплению, которая фактически не предоставлялась), в связи с нарушением ответчиками установленного п.56 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307, заявительного порядка.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.1 ст.153, ч.2 ст.154, ч.7 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По делу установлено, что Василевич Л.Г. является собственником квартиры №<данные изъяты> в <адрес> в г.<данные изъяты>, в которой в качестве членов ее семьи зарегистрированы также Василевич С.О. и Василевич В.А. (л.д.4-5, 16).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма образовавшейся задолженности за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 58822 руб. 95 коп., из которой 14 507 руб. 62 коп. - задолженность по отоплению (л.д.6).
С. с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями (л.д.10-14), включая ОАО N. являющимся управляющей организацией по отношению к домовладению № по <адрес> в г.<данные изъяты>, заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.5 ст.155 ЖК РФ).
Из объяснений Василевич Л.Г. и Василевич В.А., материалов дела (л.д.17-30), а также свидетельских показаний Б., Ш., П., следует, что в октябре 2008г. в связи с неудовлетворительным состоянием квартиры ответчики начали осуществлять в ней ремонтные работы, связанные в том числе, с демонтажем радиаторов отопления, в связи с чем, в упомянутый выше период услуга по отоплению ответчикам не оказывалась. По этим причинам, в октябре 2008г. последние выехали из упомянутого жилого помещения и вплоть до июля 2010г. проживали по другим адресам. При этом, по утверждению ответчиков демонтаж радиаторов отопления производился специалистами «Филиал ОАО N.», которыми впоследствии в квартире №<данные изъяты> в <адрес> в г.<данные изъяты> в 2010г. были установлены новые батареи (л.д.28-30).
Таким образом, судом достоверно установлено, что услуга по отоплению ответчикам в период с ноября 2008г. (точную дату демонтажа радиаторов отопления в октябре 2008г. установить не представляется возможным) по июль 2010г. не предоставлялась, что исключает возможность взыскания в пользу истца задолженности по данному виду коммунальных услуг, образовавшейся за обозначенный выше временной промежуток в сумме 13 996 руб. 34 коп. (14 507 руб. 62 коп. - 511 руб. 28 коп.).
Однако с учетом приведенных обстоятельств, имеются все основания для взыскания с Василевич Л.Г., Василевича С.О., Василевич В.А. в солидарном порядке в пользу указанного муниципального предприятия задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 826 руб. 61 коп. (58 822 руб. 95 коп. - 13 996 руб. 34 коп.), из которых 511 руб. 28 коп. - задолженность по оплате отопления.
Правильность арифметического расчета задолженности судом проверена. Оснований для вывода о его противоречии требованиям ст.157 ЖК РФ не имеется.
Доводы ответчиков о наличии оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги за период их временного отсутствия в занимаемом жилом помещении (с ноября 2008г. по июль 2010г.) и возможности взыскания с них только задолженности в размере 11 733 руб. 68 коп., признаются судом несостоятельными.
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. На основании положений раздела VI указанных Правил (п.п.54-56) при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд перерасчет платы по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия в жилом помещении, к которому прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представленном исполнителем.
Как разъяснил Конституционный Суд РФ (определение от 21.10.2008г. №724-О-О) порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении имеет своим предназначением соблюдение баланса интересов потребителей и исполнителя. Им, как уже отмечалось, предусматривается перерасчет только по заявлению потребителя, которое может быть подано в течение установленного срока.
Проверяя соответствие п.56 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 требованиям федерального законодательства Верховный Суд РФ в своем решении от 21.11.2008г. №ГКПИ08-1975 отметил, что предусмотренный данной нормой порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, корреспондирует требованиям ч.1 ст.155 ЖК РФ и не может рассматриваться как нарушение равенства участников гражданско-правовых отношений.
При этом Верховный Суд РФ особо указал, что в отсутствие в ГК РФ и в Законе РФ «О защите прав потребителей» положений о сроках для граждан, использующих коммунальные услуги для личных, семейных и домашних нужд, на подачу письменных заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги, такой срок правомерно установлен названными Правилами предоставления коммунальных услуг.
Таким образом, в силу прямого указания п.11 ст.155 ЖК РФ, п.56 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении является поданное потребителем в течение месяца после окончания периода временного отсутствия заявление о перерасчете с приложением подтверждающих документов.
Из материалов дела и объяснений ответчиков следует, что в квартире №<данные изъяты> в <адрес> в г.<данные изъяты> индивидуальные приборы учета отсутствуют. Данное жилое помещение используется ответчиками с июля 2010г., однако до настоящего времени последние за перерасчетом платежей к истцу либо в управляющую организацию не обращались, документы, подтверждающие период их временного отсутствия, не представляли.
С учетом этих обстоятельств, начисление муниципальным предприятием платы за коммунальные услуги, исходя из числа всех зарегистрированных в названном жилом помещении граждан, является правомерным.
Кроме того, исходя из п.п.54-56 упомянутых Правил перерасчет производится только за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, когда последние не пользовались определенными видами коммунальных услуг. Вместе с тем, из объяснений ответчиков следует, что в спорный период ими производился ремонт жилого помещения, что, очевидно, требовало предоставления им при осуществлении ремонтных мероприятий услуг по холодному водоснабжению, а также энергоснабжению, рассчитать размер задолженности по которым за период с ноября 2008г. по июль 2010г. не представляется возможным, в связи с тем, что по утверждению ответчиков, ремонтные работы осуществлялись не непрерывно в течение обозначенного временного промежутка, а периодами, доказательств продолжительности которых суду не представлено.
При разрешении спора, судом учитывается и отсутствие в деле убедительных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ответчиками в спорный период производилась оплата коммунальных услуг по иному месту жительства, нежели квартира №<данные изъяты> в <адрес> в г.<данные изъяты>.
По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 514 руб. 94 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины (л.д.2).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования С. удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Василевич Л.Г., Василевич С.О., Василевич В.А. в пользу С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44 826 руб. 21 коп., а также по 514 руб. 94 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В. Кудряшов