Дело № 2-4726/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренкова М.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтирован дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, площадью 20,0 и 10,4 кв. м., дверной проем заделан листами фанеры со стороны комнаты, площадью 20,0 кв. м. Установлен декоративный элемент из ДВП по деревянному каркасу в жилой комнате, площадью 20,0 кв. м., преобразовавший прямоугольный проем в проем с полукруглым арочным завершением. Устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, площадью 19,9 и 10,5 кв. м.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал.
Представитель третьих лиц в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.
Заслушав мнения лиц в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире <адрес>, зарегистрированы Буренков М.А., Буренкова Г.И., Буренкова О.М., Буренков А.М. (л.д. 11).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 55,7 кв. м., жилая - 43,2 кв. м. (л.д. 7).
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 55,7 кв. м. и 43,2 кв. м. (л.д. 8).
Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 7538 от 09.12.2009 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не повлекла нарушения несущей конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» (л.д. 6).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буренкова М.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов
.