Дело № 2-4725/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барковской Е.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Барковская Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес>
В обоснование иска истица сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. Между коридором и жилой комнатой, площадью 23,3 кв. м., в существующем дверном проеме установлен дверной блок. В перегородке между коридором и жилой комнатой, площадью 23,3 кв. м., пробит дверной проем и установлен дверной блок. В жилой комнате, площадью 23,3 кв. м., установлена глухая перегородка из пеноблоков, которая разделила комнату на две жилых комнаты, площадью 13,1 и 8,5 кв. м. В жилой комнате, площадью 13,1 кв. м., демонтированы дверной и оконный блоки, разобрана стена под существующим окном до уровня пола без нарушения перемычки, и установлен стеклянный откатной дверной блок. В жилой комнате, площадью 8,5 кв. м., наружная стена обшита гипсокартоном. В жилой комнате, площадью 13,1 кв. м., установлен встроенный шкаф, площадью 0,7 кв. м. В коридоре установлена декоративная перегородка, длиной 0,63 м. В санузле установлен унитаз и душевая кабина.
Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> принадлежит истице на праве собственности (л.д. 6).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,7 кв. м., жилая - 23,3 кв. м. (л.д. 8).
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 43,3 кв. м. и 21,6 кв. м. (л.д. 9).
Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «Д» от 21.09.2010 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка и переустройство не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (л.д. 11-12).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство указанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барковской Е.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов