Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седова В.А. к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием к Администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... .... В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Администрация ... представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг. передана в совместную собственность истца, а также ФИО3, ФИО2 (последние скончались в 2004г. и в 2005г. -л.д.13-14).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 45,0 кв.м., жилая - 28,7 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 45,0 кв.м и 29,4 кв.м. соответственно.
Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11 августа 2010г., составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 18,4 кв.м. и 10,3 кв.м., дверной проем заделан; перегородка между жилой комнатой площадью 10,3 кв.м. и кладовой площадью 2,6 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 13,0 кв.м.; две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой площадью 18,4 кв.м. и коридором площадью 4,9 кв.м. Установлена перегородка и з ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате площадью 18,4 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,4 кв.м; площадь коридора увеличилась с 4,9 кв.м. до 6,7 кв.м.
Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в занимаемой истцом квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Седова В.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья К.И.Киселёв