дело № 2-4975/10
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 30 ноября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексютенковой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Алексютенковой В.В., к Администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Алексютенкова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за нею и ее несовершеннолетней дочерью права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) в порядке приватизации на квартиру <адрес> сославшись на препятствия в приватизации данного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов Кирпичев Д.В. заявленное требование поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.
Администрация г. Смоленска возражений на иск не представила, своего представителя в судебное заседание не направила. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По делу установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Алексютенковой И.В. по ордеру № 19 от 15 апреля 2005 г. (л.д.18,19).
Как видно из справки ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 9 и копии лицевого счета (л.д.14), в настоящее время в данном жилом помещении проживает Алексютенкова И.В. и ее дочь Алексютенкова В.В.
Алексютенкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Алексютенковой И.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.6).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости имеет общую площадь 44 кв.м, жилую площадь 25,9 кв.м; не приватизирован (л.д.16).
Как следует из сообщения Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Смоленска, государственная регистрация права муниципальной собственности на неприватизированные квартиры, расположенные в доме <адрес> не произведена. В настоящее время квартира <адрес>, расположенная в данном доме в реестре муниципального имущества не числится (л.д.7).
Спорная квартира также не числится в реестрах федеральной и государственной собственности Смоленской области (л.д.6,7).
По изложенным основаниям истцу было отказано в приватизации спорной квартиры (л.д.10).
Приведенные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, препятствует реализации права на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд отмечает, что несоблюдение требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество не может служить основанием для ограничения прав истцов предоставленных им законом, так как если государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.
Поскольку каких-либо оснований для отказа в передаче истцам названного жилого помещения в общую долевую собственность не имеется, заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Алексютенковой ФИО8, Алексютенковой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждой) на квартиру <адрес>, общей площадью 44 кв.м, жилой площадью 25,9 кв.м, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий судья В.П. Селезенев