Дело № 2-4746/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи: Мацкив Л.Ю.
при секретаре: Вороновой М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковского Р.Д. к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Маковский Р.Д. обратился в суд с требованием к администрации города Смоленска о сохранении в переустроенном состоянии квартиры <адрес>, собственником которой он является.
В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведено несогласованное в установленном законом порядке переустройство: установлен душевой поддон со смесителем в ванной и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено; в результате выполненного переустройства гидроизоляция пола в ванной сохранена.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что сестра <данные изъяты> Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, единственным наследником которой является он как брат, других наследников нет.
Ответчик администрация г. Смоленска, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В представленном сообщении просил рассмотреть дело без участия представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает при условии предоставления доказательств (л.д. 13).
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве совместной собственности истцу и <данные изъяты> Т.Д. на основании договора № 1981.463 от ДД.ММ.ГГГГ года о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. В настоящее время в названной квартире зарегистрирован проживающим истец. <данные изъяты> Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 5-6, 9, 10, 16, 18).
Согласно сведений Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения - квартиры до перепланировки составляла 76,5 кв.м., жилая - 54,6 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 76,4 кв.м., и 54,6 кв.м. соответственно (л.д. 7, 8).
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №8371 от 21.09.2010г., составленного по материалам обследования жилого помещения <адрес>, усматривается, что данное переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11).
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области (л.д. 8).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенное истцом переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., жилой - 54,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Л.Ю.Мацкив