Дело № 2-1381/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова А.А., Беляковой Т.И., Белякова Л.А., Беляковой Ю.А. к администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Беляковы с учетом уточненных требований обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав, что Беляков А.А., Белякова Т.И. и Беляков А.А. являлись нанимателями жилого помещения - квартиры <адрес>. В результате пожара, произошедшего 26.04.2002г., указанный жилой дом сгорел, однако другого благоустроенного жилого помещения взамен утраченного ответчиком предоставлено не было. Поэтому просят обязать администрацию г.Смоленска предоставить им жилые помещения по договору социального найма в соответствии с нормами предоставления жилой площади на территории Смоленской области с учетом ст.58 ЖК РФ.
В судебном заседании Беляков А.А. требования поддержал в полном объеме, просил также возместить судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <адрес> руб..
Представитель администрации г.Смоленска Сысоев А.В. требования не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств непригодности для проживания жилого дома, где зарегистрированы Беляковы, в частности решения городской межведомственной комиссии.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
Как установлено в судебном заседании, на основании ордера от25.04.1963г. Белякову И.Д. на состав семьи 4 человека (он, жена Белякова Т.Д., сыновья Беляков А.И. и Белякова А.И.) была предоставлена квартира <адрес>.
Согласно копии лицевого счета в данной квартире зарегистрированы Белякова Т.И. и Беляков А.А..
Согласно справке ОГПС-10 от 28.08.2003г. в вышеуказанном жилом помещении произошел пожар.
Из пояснений истца Белякова А.А. в судебном заседании следует, что после данного пожара дом полностью сгорел, неоднократные обращения по поводу предоставления другого жилого помещения взамен утраченного результатов не дали. Его брат Беляков А.А. до пожара проживал и был зарегистрирован в квартире, однако в связи с уходом в армию был выписан, а по его возвращении жилой дом уже отсутствовал.
Данные доводы истца подтверждаются представленными ответами ответчика на поданные заявления.
Так, письмом от 27.10.2004г. Беляковой А.А. сообщалось, что администрацией г.Смоленска рассматривается вопрос о предоставлении аналогичного жилья (л.д.18).
Письмом от 04.12.2009г. Беляковым было сообщено, что жилищным управлением направлено обращение в городскую межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда с просьбой рассмотреть вопрос о признании спорного жилого дома непригодным для проживания (л.д.20).
24.12.2009г. истцы были проинформированы о том, что вопрос признании спорного жилого дома непригодным для проживания рассмотрен на заседании городской межведомственной комиссии 23.12.2009г. и со ссылкой на Положение о признании помещений многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, сообщено, что соответствующее решение не принято в связи с фактическим отсутствием дома <адрес>, рекомендовано обратиться в суд (л.д.21).
Из приказа ОАО «Ж» от 07.04.2010г. следует, что жилой дом № <адрес> снят с технического обслуживания, поскольку указанный дом снесен (л.д.90).
Из копии паспорта Белякова А.А. следует, что с 2000г. по 2005г. он был зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.9).
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Из поэтажного плана на квартиру <адрес> следует, что общая площадь данного жилого помещения составляет 48,6 кв.м. (л.д.49,50).
В связи с этим истцы Беляков А.А., Белякова Т.И. и Беляков А.А. в силу ч.1 ст.89 ЖК РФ имеют право на предоставление жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого.
Требования Беляковой Ю.А. не могут быть удовлетворены, поскольку она нанимателем либо членом семьи нанимателя квартиры <адрес> на момент возникновения права на предоставление другого жилого помещения не являлась.
Ссылка представителя администрации на отсутствие решения межведомственной комиссии о признании <адрес> непригодным для проживания не может быть принята во внимание, поскольку как установлено судом указанный дом полностью сгорел и в настоящее время как предмет оценки отсутствует.
Кроме того, вопрос о признании данного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания уже рассматривался на заседании городской межведомственной комиссии 23.12.2009г., которая сочла невозможным принять решение относительно несуществующего дома, о чем было сообщено истцам.
При таких данных суд находит требования истцов подлежащими частичному удовлетворению.
Требования в части возмещения расходов по оплате услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку не подкреплены доказательствами, подвтерждающими факт передачи денежных средств.
Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белякова А.А., Беляковой Т.И., Белякова Л.А., Беляковой Ю.А. удовлетворить частично.
Обязать администрацию г.Смоленска предоставить Белякову А.А., Беляковой Т.И., Белякову Л.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г.Смоленске общей площадью не менее 48,6 кв.м.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий Д.Н.Иванов
Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2010г.