Дело № 2-4854/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
с участием прокурора Медникове Р.Л.
при секретаре Вороновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Н.Г. к Юстинович В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Елисеева Н.Г. обратился в суд с иском к Юстинович В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена <адрес> в <адрес>, право собственности на которую в равных долях было зарегистрировано за истцом, дочерью Ю.Н.Б., внуками Ю.М.В.и Ю.А.В. С ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н.Б. зарегистрировала брак с Юстинович В.В. и с этого времени, они стали проживать совместно в указанной квартире, в которой так же проживали совместно после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании принятого и вступившего в силу решения Ленинского районного суда г.Смоленска Юстинович В.В. был выселен, ДД.ММ.ГГГГ решение суда исполнено фактически и ответчик выселен из квартиры. После смерти дочери, наступившей ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчику было разрешено временно находиться и проживать в квартире, однако ответчик нигде не работающий, постоянно распивает спиртные напитки, дебоширит и угрожает, не позволяет пользоваться кухней и ванной. Выселяться из квартиры добровольно не желает, в связи, с чем просит признать Юстинович В.В. утратившим право пользование жилым помещением и выселить его из квартиры.
В судебном заседании Елисеева Н.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям приведенным выше, не возражала против того, чтобы Юстинович В.В. был выселен из квартиры не позднее 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик Юстинович В.В. не оспаривая заявленные истцом требования, просил предоставить ему время для выселения из квартиры, так же указав на не возможность проживания в квартире которой он зарегистрирован, но фактически не проживает, сославшись на не возможность проживания, поскольку в квартире проживает больная мать, его брат с двумя детьми и у него с братом имеется договоренность о приобретении ответчику отдельной квартиры, в связи с чем до указанного времени просит его не выселять.
Юстинович М.В., Юстинович А.В., извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились, возражений не представили, своих представителей в суд не направили.
Суд заслушав лиц явившихся в судебное заседание, заключение прокурора полагающего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Елисеева Н.Г., Юстинович Н.Б., Юстинович М.В., Юстинович А.В., приобрели у Х. приобрели <адрес> в <адрес> в равных долях по 1/4 доли каждому.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Елисеева Н.Г., Юстинович М.В., Юстинович А.В.
Как следует из пояснений истицы после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ее дочери- Ю.Н.Б. с Юстинович В.В., дочь и ее муж стали проживать в спорной квартире. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ они так же продолжали проживать совместно указанной квартире.
Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 15.05.2007 г., вступившего в законную силу 03.07.2007 г. Юстинович В.В. выселен из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а на Ю.Н.Б. была возложена обязанность не вселять в квартиру Юстинович В.В. без согласия Елисеевой Н.Г. и других проживающих в квартире лиц.
Решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 15.05.2007 г. как усматривается из акта о выселении от 05.09.2007 г. исполнено, Юстиневич В.В. выселен из спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н.Б. умерла.
Из объяснений Елисеевой Н.Г. в ходе судебного разбирательства следует, что после смерти дочери, с ее согласия ответчик поселился в квартире для поддержания морального и душевного состояния детей оставшихся после смерти их матери, но не смотря на данное согласие о временном проживании ответчика в квартире, последний до настоящего времени в добровольном порядке не смотря на ее предложения не выселяется, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, его поведение пагубно сказывается на детях, которые так же перестали работать, за квартиру не платят стали выпивать, в нетрезвом состоянии ответчик устраивает скандалы, дебоширит, на замечания прекратить такие действия высказывает угрозы в ее адрес, ограничивает ее право пользоваться местами общего пользования, кухней и ванной.
Ответчиком не оспаривается, что не смотря на предложения выселиться из квартиры, с чем он согласен, в настоящее время выселиться не может, так как ему негде жить, в квартире которой он зарегистрирован проживать не возможно из большого количества лиц в них проживающих :больная мать, брат с двумя детьми, согласен выселиться из квартиры истца после того, как брат купит ему однокомнатную квартиру в счет положенной ему доли, о чем имеется соответствующая договоренность.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Принимая во внимание обстоятельства приведенные выше, а так же мнение истца, которая не настаивает на немедленном выселении ответчика из квартиры, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать понесенные судебные расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Елисеевой Н.Г. удовлетворить.
Признать Юстинович В.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
Выселить Юстинович В.В. из <адрес> в течение двадцати дней с даты вступления данного решения в законную силу.
Взыскать с Юстинович В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Елисеевой Н.Г. <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.