Решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-5211/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2010 года

В составе:

Председательствующего (судьи) Бобриковой Л.В.

при секретаре Руденок А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Г.А. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Козырева Г.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение №, общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., в <адрес> в <адрес>, в обоснование иска указала, что проживает в указанном помещении постоянно с 1981г. и на основании ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” от 04.07.1991 г. № 1541-1 имеет право на его приватизацию.

Представитель истицы Чепиков Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что возражает против удовлетворения исковых требований. Домостроение № по <адрес> в 1992 году было принято в муниципальную собственность, и в силу положений ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» утратило статус общежития. Спорное жилое помещение по смыслу норм ст.15, ст.16 ЖК РФ является квартирой, и согласно ордера - служебной, которая в силу положений ст.92 ЖК РФ не подлежит приватизации.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение №, общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., в <адрес> в <адрес> предоставлено мужу истицы ФИО4 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, как работнику строительного треста <адрес>, на состав семьи 2 человека (он сам, жена Козырева Г.А.). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). Истица с 03.08.1981г. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Кроме того, с 02.09.1985г. по данному адресу зарегистрирован и проживает сын истицы Козырев М.В.

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № Л от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № в <адрес> не приватизировано (л.д.11).

08.11.2010г.Козырева Г.А. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением об оформлении договора приватизации на жилое помещение № в <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №ж в приватизации жилого помещения истице отказано в связи с тем, что домостроение № по <адрес> является маневренным жилищным фондом. Согласно ст.92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированным жилым помещениям, которые не подлежат приватизации (л.д.7). При этом право пользования жилым помещением ответчик не оспаривает.

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, статус дома определен как жилой дом коридорной системы. Во исполнение Постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик ……» без изменения правового статуса жилой объект № по <адрес> с нежилыми помещениями решением Х1 сессии <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ передан в муниципальную собственность города Смоленска и зарегистрирован в реестре муниципального имущества под учетным номером №.

В связи с тем, что право на проживание Козыревой Г.А. в спорном жилом помещении администрацией г. Смоленска не оспаривалось, имеются законные основания для применения к отношениям по пользованию спорным жилым помещением норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При этом доводы ответчика о том, что указанное домовладение является маневренным жилищным фондом необоснованны, поскольку жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, а истица проживает в спорном жилом помещении более 29 лет, ее право на проживание ответчиком не оспаривается.

Зарегистрированный в жилом помещении Козырев М.В. отказался от участия в приватизации, его подпись нотариально удостоверена (л.д.12).

Таким образом, принимая во внимание, что Козырева Г.А. занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее правом приватизации не воспользовалась, на основании вышеуказанных правовых норм заявленное исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Козыревой Г.А. право собственности на жилое помещение №, в <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 21,2 кв. м., в порядке приватизации.

На решение в 10-дневный срок может быть подана кассационная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Л.В.Бобрикова