З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи: Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Петровой Н.Т., Петрову С.С., Громову М.В., Петрову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
СМУП «ВЦ ЖКХ», с учетом уточнения заявленных требований, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. в сумме <данные изъяты>
В иске приведены ссылки на то, что ответчики на условиях договора социального найма занимают комнату площадью 20,3 кв.м в <адрес>.
Неисполнение указанными лицами основанной на законе обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение, а также коммунальные услуги, привело к образованию соответствующей задолженности.
В этой связи поставлен вопрос о взыскании с ответчиков в солидарном порядке указанной выше суммы.
Ответчики в судебное заседание не явились. Петровой Н.Т. в ходе ранее состоявшихся судебных заседаний представлены возражения, в которых приведены ссылки на отсутствие оснований к удовлетворению иска. Правовая позиция мотивирована доводами о недопустимости взыскания требуемой задолженности в отсутствие письменного оформления договорных отношений с поставщиками жилищно-коммунальных услуг. По мнению ответчицы, в иске отражены неверные сведения о площади занимаемой комнаты, необоснованно поставлен вопрос об оплате за фактически не предоставленное горячее водоснабжение (центральный стояк с горячей водой перекрыт) и неверно применен тариф за пользование холодной водой (ванна в квартире демонтирована).
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя СМУП «ВЦЖКХ» Махориной Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
По правилам ч.1 ст.153, ч.1 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
По делу установлено, что занимаемая ответчиками комната изначально была предоставлена на основании ордера <данные изъяты> матери Петровой Н.Т. - ФИО8 на семью, состоящую из двух человек, включая ответчицу (л.д.61, 61 оборот).
В последующий смерти ФИО8 период в комнату в качестве членов семьи нанимателя были вселены дети Петровой Н.Т. - Громов М.В., Петров С.С., Петров П.С., а также несовершеннолетний А.., <данные изъяты> (л.д.4-5).
В период с <данные изъяты>. ответчики надлежаще не исполняли обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся задолженности за указанный период составила <данные изъяты>.
На основании постановления Главы города Смоленска от 19 октября 2005 года №2900, функции по начислению, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг возложены на СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», которым с организациями-поставщиками коммунальных услуг заключены соответствующие агентские договоры (л.д.16-36).
С учетом приведенных обстоятельств, имеются все основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу указанного муниципального предприятия названной денежной суммы.
Указание ответчицы на необоснованность иска ввиду отсутствия письменно оформленного договора социального найма в отношении занимаемой комнаты после смерти первоначального нанимателя жилья, которым являлась её мать - ФИО8, не могут быть признаны заслуживающими внимания.
Изначальное вселение ответчицы в комнату в качестве члена семьи нанимателя, подтвержденное данными, содержащимися в ордере <данные изъяты> (л.д.61, л.д.61-оборот), а также последующее вселение в комнату в аналогичном качестве детей ответчицы в порядке, установленном ст.54 ранее действующего ЖК РСФСР, влечет солидарную ответственность всех ответчиков по обязательствам, связанным с пользованием объектом недвижимости, применительно к спорному периоду с <данные изъяты>. в соответствии с ныне действующим жилищным законодательством (ч.2 ст.69 ЖК РФ). Регистрация ответчиков по месту жительства в комнате в указанный период является основанием для возложения на них материальной ответственности за предоставлявшиеся жилищно-коммунальные услуги.
Довод возражений о неправильности представленного истцом расчета со ссылкой на то, что в период с <данные изъяты>. горячее водоснабжение в квартиру было перекрыто, опровергается материалами дела
Согласно акту обследования <данные изъяты> (л.д.48), составленному сотрудниками МУП «С», <данные изъяты> стояк горячего водоснабжения в связи с его аварийным состоянием обрезан и заглушен.
Истцом данное обстоятельство при формулировании объема исковых требований учтено - в представленном СМУП «ВЦЖКХ» расчете ответчикам не вменена задолженность по оплате за горячее водоснабжение за последующий <данные изъяты>. период (л.д.6).
Суждение ответчицы о том, что демонтаж ванны из квартиры является основанием для снижения размера требований в части оплаты за пользование холодной водой признано состоятельным.
Из письменного отношения ГУ «Г.» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ванна в квартире демонтирована. Достоверных сведений, указывающих на то, что это действие осуществлено в более ранний период (по утверждению Петровой Н.Т. - в <данные изъяты>.), ответчиками суду не представлено.
В этой связи, суд полагает возможным признать обоснованным лишь соответствующее уточненное СМУП «ВЦЖКХ» требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование холодной водой за период после <данные изъяты>. по сниженным тарифам - исходя из положений содержащихся в Постановлении Администрации г.Смоленска от 26 июня 2008г. N878-адм (снижен практически в два раза: с 630 руб. до 360 руб. - л.д.88).
Указание в возражениях на отсутствие в квартире газовой плиты не может быть принято во внимание, поскольку требование о взыскании с ответчиков соответствующей задолженности, в рамках настоящего дела не заявлялось.
Ссылки ответчицы на неправильность указания СМУП «ВЦЖКХ» в иске данных о площади занимаемой жилой комнаты проверялись судом, однако не нашли объективного подтверждения.
Согласно сведениям, содержащимся в справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составленной Смоленским филиалом ФГУП «Р.», <адрес> состоит из двух жилых комнат площадь 20,3 кв.м и 14,5 кв.м, общая площадь равна 67,8 кв. (л.д.67). Последняя комната на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности иному лицу ФИО9, а впоследствии ФИО10, ФИО11 (л.д.9, 58).
Поскольку представленные ФГУП Р.Р. данные о площади комнат в коммунальной квартире являются уточненными и актуальными по состоянию на момент разрешения спора, ссылки возражений на содержащуюся в ордере <данные изъяты> информацию о том, что площадь занимаемой комнаты равна 16,5 кв.м (л.д.61, 61 оборот), не могут быть приняты во внимание.
Утверждение ответчицы о наличии у семьи права получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг в связи со сложным имущественным положением, как обстоятельство, не допускающее возможность удовлетворения иска, отвергается судом. Материалы дела не содержат доказательств соответствия действительности подобного утверждения, данных указывающих на имевшее ранее место обращение ответчиков в уполномоченные органы по такому вопросу, принятии последними необходимого решения, суду не представлено.
Ссылки ответчиков на антисанитарные условия, в которых пребывает занимаемая ими квартира, не относится к числу обстоятельств, исключающих их обязанность по внесению денежных средств за пользование предоставленным жильём. Данных, опровергающих доводы иска о том, что сложившаяся в жилом помещении обстановка стала следствием непринятия нанимателями конструктивных мер, направленных на проведение текущего ремонта объекта недвижимости, суду не представлено.
Иные доводы возражений ответчиков, приведенные в обоснование правовой позиции о необходимости отказа в иске, не основаны на законе, не имеют определяющего правого значения для правильного разрешения спора и, по своей сути, не опровергают состоятельности предъявленного иска.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Петровой Н.Т., Петрова С.С., Громова М.В., Петрова П.С. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. в сумме <данные изъяты>., а также <данные изъяты>. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья. К.И.Киселёв