Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Кудряшова А.В.
при секретаре Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.В. к Шевченко А.А. о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с выплатой денежной компенсации, признании права собственности на домовладение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шевченко Н.В. в порядке уточнения обратилась в суд с иском к Шевченко А.А. о прекращении права собственности ответчика на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска с выплатой ею, как собственницей 3/4 долей в праве на домовладение, Шевченко А.А. денежной компенсации за данное имущество в размере <данные изъяты> руб., признании за истицей права собственности на данное домовладение и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, сославшись на то, что Шевченко А.А. постоянно проживает в другом жилом помещении, не имеет существенного интереса в использовании своей доли в праве на спорный дом, тем более, что его доля является незначительной и ее выдел в натуре реально невозможен.
В ходе судебного заседания представитель ответчика Шуварин А.В. признал уточненный иск, представив соответствующее письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из положений п.4 ст.252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
По правилам ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По делу видно, что Шевченко Н.В. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником другой 1/4 доли является Шевченко А.А., который зарегистрирован в названном домовладении, однако в нем не проживает и не имеет существенного интереса в использовании данного недвижимого имущества.
По заключению проведенной по делу судебной экспертизы реальный выдел в натуре принадлежащей ответчику 1/4 доли в праве общей долевой собственности на упомянутый жилой дом технически невозможен; рыночная стоимость данной доли в праве на объект недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб.
Представителем Шевченко А.А. в судебном заседании признан факт отсутствия у ответчика на момент разрешения спора заинтересованности в использовании указанного жилого дома, а также наличие оснований для признания за истицей права собственности на принадлежащую ему долю в праве на домовладение с выплатой ему предложенной Шевченко Н.В. денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. и снятия его, в связи с этим, как утратившего право пользования жильем, с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом установлено, что признание Шевченко А.А. в лице своего представителя, наделенного необходимыми полномочиями, уточненного иска Шевченко Н.В., не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено добровольно. Значение и последствия признания иска, влекущие принятие судом решения об удовлетворении заявленных исковых требований, представителю ответчика разъяснены и понятны.
При таком положении, суд принимает совершенное Шевченко А.А. признание иска и принимает решение о признании за истицей права собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска, взыскании с Шевченко Н.В. в пользу Шевченко А.А. <данные изъяты> руб. в счет компенсации стоимости 1/4 доли в праве на данное домовладение и снятии ответчика с регистрационного учета по названному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ч.ч.1-2 ст.39, ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Принять совершенное Шевченко А.А. в лице своего представителя Шуварина А.В. признание иска Шевченко Н.В..
Исковые требования Шевченко Н.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Шевченко А.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Шевченко Н.В. право собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с Шевченко Н.В. в пользу Шевченко А.А. <данные изъяты> (один миллион триста тысяч) рублей в счет денежной компенсации стоимости 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Смоленска общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Снять Шевченко А.А. с регистрационного учета по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Кудряшов