о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-4919/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н. В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 42,1 кв. метров, жилой площадью 30,9 кв. метров, в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска Иванова Н.В. ссылалась на то, что она является нанимателем данного жилого помещения; в квартире была произведена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Иванова Н.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участи в связи с невозможностью явиться в судебное заседание по состоянию здоровья.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1969 года <адрес> в <адрес> находится в постоянном пользовании истца (л.д.9). Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован И который выразил свое согласие с произведенной в квартире перепланировкой (л.д.11). Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна 42,2 кв.м., жилая площадь- 28,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 42,1 кв.м. и 30,9 кв.м. соответственно (л.д.5,6).

Как следует из объяснений истца, письменных материалов дела и заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры, в результате которой квартира трансформировалась из двухкомнатной в трехкомнатную, ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры. Перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.7). Данное заключение согласовано с <адрес> (л.д.13).

Произведенная в <адрес> в <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, учитывая согласие И на произведенную в квартире перепланировку, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 42,1 кв. метров, жилой площадью 30,9 кв. метров, в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова