о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-5038/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созонова Н. Б. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Созонов Н.Б. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 58,2 кв. метров, жилой площадью 40,4 кв. метров, в <адрес> по Ново-Чернушенскому переулку в <адрес>. В обоснование иска Созонов Н.Б. ссылался на то, что он является нанимателем данного жилого помещения; в квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа, дверного полотна, кирпичной перегородки с установкой перегородки. Произведенная в квартире перепланировка не была согласована в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Созонов Н.Б. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело без ее участия и письменно заявила об отсутствии возражений по существу иска.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1983 года <адрес> <адрес> <адрес> находится в постоянном пользовании истца (л.д.6). Без согласования в установленном законом порядке истцом была произведена перепланировка жилого помещения в виде демонтажа встроенного шкафа, дверного полотна, кирпичной перегородки с установкой перегородки. Квартира № находиться на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. Согласно данным Смоленского филиала <адрес> общая площадь квартиры до перепланировки была равна 57,6 кв.м., жилая площадь- 39,9 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 58,2 кв.м. и 40,4 кв.м. соответственно (л.д.5,6).

Как следует из письменных материалов дела и заключения <адрес> в вышеуказанной квартире произведена перепланировка в виде демонтажа встроенного шкафа, дверного полотна, кирпичной перегородки с установкой перегородки (л.д.7).

Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их прав и законных интересов. Данное заключение согласовано с <адрес>

Произведенная в <адрес> <адрес> в <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 58,2 кв. метров, жилой площадью 40,4 кв. метров, в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова