Дело № 2-5233/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поминовой О.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № 29 <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтированы: перегородка между шкафом (кладовой), площадью 2,5 кв. м., и жилой комнатой, площадью 10,2 кв. м.; дверное полотно в дверном блоке в перегородке между коридором, площадью 2,9 кв. м., и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой), площадью 18,2 кв. м. Установлены: перегородка из ДСП по деревянному каркасу в жилой комнате (гостиной, общей комнатой), площадью 18,2 кв. м., в результате чего площадь указанной комнаты уменьшилась до 16,4 кв. м., площадь коридора увеличилась до 4,6 кв. м. за счет присоединения к нему части площади жилой комнаты; перегородка из пеноблоков в жилой комнате, площадью 10,2 кв. м., в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 7,9 кв. м., образовано подсобное помещение, площадью 4,9 кв. м., за счет объединения площади шкафа (кладовой) и части площади указанной жилой комнаты.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражал.
Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Поминова О.В. Также в данном жилом помещении зарегистрированы Поминов А.Н., Поминов Р.М., и несовершеннолетние Поминова А.А. и Головацкий Д.О.
Поминов А.Н. и Поминов Р.М. против произведенной перепланировки не возражают.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 42,9 кв. м., жилая - 28,4 кв. м.
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 42,9 кв. м. и 24,3 кв. м.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Как следует из письменных материалов дела и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Смоленский филиал, произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не повлекла нарушения несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поминовой О.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов
.