Дело № 2-5232/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабуровой Н.Е., Анищенко Л.Д. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <адрес>. В обоснование иска сослались на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтирована перегородка из ЦСП по деревянному каркасу с дверным блоком между коридором, площадью 15,1 кв. м., и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой), площадью 18,7 кв. м. Установлены два дверных блока с двураспашными дверными полотнами в коридоре, площадью 15,1 кв. м., и зашиты фанерой по деревянному каркасу проемы от дверного блока до потолка над обоими дверными блоками, в результате чего площадь жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) увеличилась до 25,2 кв. м. за счет присоединения части площади указанного коридора. Образованы два коридора, площадью 5,5 и 3,1 кв. м., оборудован встроенный шкаф, площадью 0,3 кв. м., в кухне, площадью 10,7 кв. м.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истица Сабурова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истица Анищенко Л.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражал.
Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцам на праве долевой собственности.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 69,4 кв. м., жилая - 39,6 кв. м.
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 69,7 кв. м. и 46,1 кв. м.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Как следует из письменных материалов дела и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Смоленский филиал, произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не повлекла нарушения несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабуровой Н.Е. и Анищенко Л.Д. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов
.