Решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-5165/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Мацкив Л.Ю.

при секретаре Барашковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Фролов А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № корпуса № <адрес> по <адрес> в <адрес>, указывая, что проживает в общежитии постоянно, с 1985 года.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик - администрация <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не предоставили.

Представитель истца по доверенности Ефимович А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела видно, что Фролов А.В. зарегистрирован проживающим в комнате № в общежитии, корпусе № <адрес> по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), правом приватизации жилья не воспользовался (л.д. 5, 6, 20, 22).

Право пользования истцом спорным жилым помещением ответчиком не оспаривается. Зарегистрированная проживающей в спорном жилом помещении <данные изъяты> Л.В. не возражает против приватизации жилья истцом, поскольку ранее участвовала в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 10, 22).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая и жилая площадь комнаты № корпусе № <адрес> по <адрес> в <адрес> составляет 16,5 кв.м. (л.д. 7, 8, 19).

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> корпус 1,2 по пер. Киевский в <адрес> передан в муниципальную собственность, дом включен в реестр муниципальной собственности (л.д. 13-15).

Жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях. Часть 1 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (с изменениями, внесенными ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ) не ограничивает возможность приватизации таких помещений, поскольку Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем к отношениям по пользованию истцами спорным жилым помещением в общежитии применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Право граждан на приватизацию жилых помещений в вышеуказанных домах не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформления уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение - комнату № корпусе № <адрес> по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фролова А.В. удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Фроловым А.В. на комнату № корпуса № в <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью 16,5 кв.м., жилой площадью - 16,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Мацкив Л.Ю.