Дело №2-5164/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Мацкив Л.Ю.
при секретаре: Барашковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Г.И. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Королева Г.И. обратилась в суд с требованием к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, указав, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, выполнены демонтаж деревянных перегородок и устройство новых, в результате чего помещение санузла увеличилась за счет площади кухни; в санузле выполнена гидроизоляция; демонтаж старого сантехнического оборудования и установка нового; площадь коридора изменилась в результате демонтажа старых и возведения новых перегородок; устроена кладовая в коридоре.
Истица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы по доверенности Козлова Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик администрация <адрес>, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений на иск не представили.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Королева Г.И. является собственником квартиры <адрес> в <адрес>. По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 65,6 кв.м., жилая - 41,8 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 60,8 кв.м., и 38,7 кв.м. соответственно (л.д. 6, 7, 10, 11).
Из объяснений представителя истицы, письменных материалов дела и заключения лицензированной организации АНО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного на основании материалов обследования <адрес> в <адрес>, следует что выполненная перепланировка не нарушает прочность и устойчивость несущих конструкций здания; строительные и пожарные нормы и правила (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»); безопасную эксплуатацию здания; не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 8-14, 20-32).
План перепланировки согласован с жильцами нижерасположенной квартиры (л.д. 18-19).
Таким образом, суд, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что произведенные истицей перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Ю.Мацкив