Дело № 2-514/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галицкой В.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Галицкая В.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес>-А по <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения соответствующего разрешения ею выполнены работы по перепланировке: установлены две перегородки из ДСП по деревянному каркасу, одна из которых - «ломаной» конфигурации, обе указанные перегородки с дверными блоками, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 17,4 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 13,8 кв.м., образованы кладовая площадью 0,7 кв.м. и второй коридор площадью 2,5 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве на иск указала, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Галицкая В.А. является собственником жилого помещения - <адрес>-а по <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ТСЖ №.
В данном жилом помещении произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 44,0 кв.м., в том числе жилая площадь 26,9 кв.м. (л.д.7).
Проект произведенной в <адрес>-А по <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц"
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-А, <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью - 26,9 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.