Дело № 2-434/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьева В.М. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <адрес>. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, площадью 17,9 и 10,2 кв. м., дверной проем заделан; перегородка между жилой комнатой, площадью 10,2 кв. м., и кладовой, площадью 2,5 кв. м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 12,9 кв. м. Установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате, площадью 17,9 кв. м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,0 кв. м., образован второй коридор, площадью 1,8 кв. м.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещен.
Заслушав мнение истца в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире № <адрес>, кроме истца зарегистрирована Мелентьева А.В.
Мелентьева А.В. умерла 10.06.2010 г., что подтверждается свидетельством о смерти I-МП № 763890.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 42,8 кв. м., жилая - 28,1 кв. м.
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 42,9 кв. м. и 28,9 кв. м.
Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 8461 от 24.11.2010 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не повлекла нарушения несущей конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелентьева В.М. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов
.