Дело № 2-435/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алференковой Л.Г. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтированы: перегородка с дверным блоком между туалетом, площадью 1,1 кв. м., и коридором, площадью 0,8 кв. м.; перегородка с дверным блоком между ванной комнатой, площадью 2,4 кв. м., с одной стороны, и коридором, площадью 0,8 кв. м., и туалетом, площадью 1,1 кв. м., с другой стороны, в результате чего образован совмещенный санузел, площадью 4,5 кв. м., переустройство в совмещенном санузле не производилась; перегородка с дверным блоком между кладовой, площадью 0,7 кв. м., и коридором, площадью 5,9 кв. м. Установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу в коридоре, площадью 5,9 кв. м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до 5,3 кв. м., площадь кладовой увеличилась с 0,7 кв. м. до 1,0 кв. м.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражал.
Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы Алференкова Л.Г., Репеева Н.М., а также несовершеннолетние Костин С.А., Репеев Е.С.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 43,4 кв. м., жилая - 26,1 кв. м.
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 43,3 кв. м. и 26,1 кв. м.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Как следует из письменных материалов дела и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Смоленский филиал, произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не повлекла нарушения несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алференковой Л.Г. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов