дело № 2-455/11
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 19 января 2011 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакеевой А.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Лакеева А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за нею в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>, сославшись на следующее. Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, однако ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации (далее - КЭЧ) отказало истцу в заключении договора приватизации, ввиду отсутствия у данного учреждения соответствующего полномочия.
В судебном заседании Лакеева А.Н. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области извещалась о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на иск не представило. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика.
Третье лицо Лакеев К.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По делу установлено, что квартира <адрес>, была предоставлена <данные изъяты> на состав семьи из четырех человек по ордеру № 2060 от 12 октября 1995 г., выданному жилищным отделом мэрии г. Смоленска (л.д.5).
<данные изъяты> умер 23 мая 2010 г. (л.д.13).
Как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 9» и копии лицевого счета в настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Лакеева А.Н. (жена нанимателя) и ее Лакеев К.Н. (сын нанимателя) (л.д.6,7).
Лакеев К.Н. дал свое согласие на приватизацию квартиры на имя Лакеевой А.Н., о чем в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие (л.д.14).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости не приватизирован (л.д.8).
Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится на балансе Смоленской КЭЧ (л.д.10).
Между тем по сообщению КЭЧ, данное учреждение не наделено полномочиями по заключению договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д.9).
Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.
В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации и отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, не может служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом.
Таким образом, поскольку согласно представленным документам Лакеева А.Н. ранее в приватизации жилья не участвовала, и каких-либо законных оснований для отказа в передаче ей занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Лакеевой А.Н. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий судья В.П. Селезенев