Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирицы А.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что собственником <адрес> являлась ФИО3, которая умерла 02 октября 2008г.
29 августа 2008г. в отношении отмеченного жилого помещения в пользу Кирицы А.А. составлено завещание (л.д.11).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 46,0 кв.м., жилая - 29,0 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 45,7 кв.м и 27,2 кв.м. соответственно.
Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», составленного 25 ноября 2010г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки установлена перегородка из фанеры по деревянному каркасу, с дверным блоком, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) жилой площадью 19,2 кв.м., в результате чего общая и жилая площади указанной комнаты (гостиной, общей кухни), уменьшилась до 17,4 кв.м., образован второй коридор площадью 1,5 кв.м.
Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Работы по перепланировке квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в занимаемой истцом квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кирицы А.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья К.И.Киселёв