Дело № 2-658/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапуро Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шапуро В.В., к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Шапуро Е.М. в своих интересах и интересах не совершеннолетнего Шапуро В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <адрес> г. Смоленска. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем.
Демонтированы перегородки между коридором, кухней, жилыми комнатами, площадью 25,1 и 13,5 кв. м., и устроены новые перегородки, в результате чего образованы помещения: кухни - площадью 15,9 кв. м., зала - площадью 35 кв. м., кладовой - площадью 1,4 кв. м., коридора - площадью 8,1 кв. м., шкафа - площадью 1,3 кв. м.
Демонтированы перегородки между жилыми комнатами, площадью 15,6 и 19,1 кв. м., ванной комнатой, туалетом, кладовой, и устроены новые перегородки, в результате чего образованы помещения: жилой комнаты - площадью 13,4 кв. м., шкафа - площадью 1 кв. м., жилой комнаты - площадью 18 кв. м., ванной комнаты - площадью 7,1 кв. м., туалета - площадью 2,5 кв. м., кладовой - площадью 1,6 кв. м., коридора - площадью 6,2 кв. м.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленных возражениях указал, что вследствие перепланировки часть кухни расположена над жилой комнатой нижерасположенной квартиры, что нарушает права третьих лиц.
Заслушав мнение истца в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартира <адрес> г. Смоленска принадлежит Шапуро В.В. и Шапуро Е.М. на праве общей долевой собственности.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 115,1 кв. м., жилая - 73,3 кв. м.
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 111,6 кв. м. и 66,4 кв. м.
Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «БСУ «Позитив», произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не противоречит требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Также истцом представлено заявление собственника нижерасположенной квартиры Хальненкова С.М., в котором он указал, что против произведенной перепланировки не возражает.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шапуро Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шапуро В.В., удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № <адрес> г. Смоленска, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов