Дело № 2-4011/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюхановой А.Л. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с требованием к ответчику о сохранении в переустроенном состоянии квартиры №00, расположенной в доме № 0 по ул. К г.Смоленска. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведено несогласованное в установленном законом порядке переустройство, которым не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенного переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 06 июня 2008г. квартира № 00 в доме № 0 по ул. К г. Смоленска находится в собственности Брюхановой А.Л.
В силу ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Как следует из заключения лицензируемой организации ОАО «С» от 19 августа 2010г., составленного на основании материалов обследования квартиры истицы, в результате произведенного переустройства произведен монтаж внутреннего газопровода с установкой на кухне котла газового отопительного BAXI Eco Fi с выбросом продуктов сгорания от котла в существующий дымовой канал (дымоход). Квартира отключена от системы центрального отопления с 01 июля 2010 г. Работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» и Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления (ПБ 12-529-03.) техническое состояние вентиляционных и дымовых каналов соответствует нормативными требованиям и допускает безопасную эксплуатацию установленного в квартире газового котла.
Произведенное в квартире № 00 в доме № 0 по ул.К г. Смоленска переустройство представляет угрозы жизни и здоровью граждан.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенное в занимаемой истицей квартире переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в переустроенном состоянии квартиру № 00 в доме № 0 по ул.К г.Смоленска.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья.подпись.
Копия верна.Судья К.И.Киселёв