Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледневой И.В. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Леднева И.В. обратилась в суд с требованием к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры №… в доме №… по ул.О. в г.Смоленске, указав, что в указанном жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Леднева И.В. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23.11.1992г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №… в доме №… по ул.О. в г.Смоленске л.д.5). Собственником другой ? доли в праве общей собственности на указанное жиле помещение являлась мать истицы - Е., умершая 09.03.2009г. л.д.7). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла 47,0 кв.м., жилая – 30,6 кв.м. После перепланировки и переустройства эти характеристики составляют 46,8 кв.м. и 30,9 кв.м. соответственно л.д.9-10).
Как следует из письменных материалов дела и заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 04.08.2009г. №6971, составленного на основании материалов обследования квартиры №… в доме №… по ул.О. в г.Смоленске, в результате произведенных перепланировки и переустройства демонтированы: дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 19,4 кв.м.и коридором; прямоугольный дверной проем декоративными средствами преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м. в жилой комнате площадью 19,4 кв.м., в результате чего жилая площадь жилой комнаты увеличилась до 19,7 кв.м.; дверной блок в перегородке между ванной и коридором; перегородка между туалетом и ванной, в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м. (гидроизоляция пола сохранена).
Данные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д.8, 10).
С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенные в квартире №… в доме №… по ул.О. в г.Смоленске перепланировка и переустройство права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ледневой И.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №… в доме №… по ул.О. в г.Смоленске общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Кудряшов