Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миташевой Н.С. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратились в суд с требованием к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №…, расположенной в доме №… в ул.К. в г.Смоленске, указав, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций домовладения, не влияет на их несущую способность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Миташева Н.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Администрация г.Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что К-й, умершей 25.04.2010г. (матери истицы), на основании договора мены от 05.03.2001г. принадлежала на праве собственности квартиры №… в доме №… по ул.К. в г.Смоленске л.д.13-16). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,6 кв.м., жилая – 28,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют – 44,5 кв.м. и 26,0 кв.м. соответственно л.д.10-11).
В настоящее время в указанном выше жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает л.д.7-9, 21).
Как следует из объяснений Миташевой Н.С., письменных материалов дела и заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09.07.2010г. №8237, составленного на основании материалов обследования квартиры №… в доме №… по ул.К. в г.Смоленске, в результате произведенной перепланировки демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 10,2 кв.м. и кладовой площадью 2,4 кв.м., установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 10,2 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 7,7 кв.м. и образовалось подсобное помещение площадью 4,8 кв.м.
Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненные в процессе перепланировки работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д.11, 17).
С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенная в квартире №… в доме №… по ул.К. в г.Смоленске перепланировка права и законные интересы граждан не нарушает, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Миташевой Н.С. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №… в доме №… по ул.К. в г.Смоленске общей площадью – 44,5 кв.м., жилой площадью – 26,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Кудряшов