Дело № 2-515/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Г.Е., Федотова Д,В, к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Федотова Г.Е., Федотов Д.В. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>-А по <адрес>, в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Без получения соответствующего разрешения ими в квартире произведена перепланировка, в ходе которой: демонтирован дверной блок в перегородке между коридором площадью 4,6 кв.м. и кухней площадью 10,3 кв.м.; сохраняемый прямоугольный дверной проем декоративными средствами (декоративный элемент из ДВП по деревянному каркасу) преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; установлена перегородка толщиной 0,12 м из кирпича, с дверным блоком, отсекающая от площадки лестничной клетки коридор, устроенный перед квартирой в виде «кармана»; указанный коридор площадью 2,5 кв.м. присоединен к квартире. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Федотова Г.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования, Федотов Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на необходимость получения согласия с перепланировкой всех собственников помещений в доме, а также зарегистрированных в указанной квартире граждан.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Федотова Г.Е., Федотов Д.В. на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>-А по <адрес>.
В квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.
Из заключения Смоленского филиала "Р" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.0801-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры составили: общая площадь 49,4 кв.м., в том числе жилая площадь 28,3 кв.м.
Проект произведенной в <адрес>-а21 по <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ "Ц" представлено заверенное надлежащим образом согласие ФИО4, а также собственников дома.
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью - 28,3 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.