Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.В. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с требованием к ответчику о сохранении в переустроенном состоянии <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в жилом помещении произведено несогласованное в установленном законом порядке переустройство, которым не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенного переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, отметив, что не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
По делу установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в собственности Васильевой Н.В. (л.д.6).
В силу ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Как следует из представленного заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 23 декабря 2010г., составленного на основании материалов обследования квартиры истицы, в результате произведенного переустройства демонтирована ванна, на месте которой установлена душевая кабина и подключена к стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации); все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент визуального обследования не обнаружено. Пол в ванной выполнен из керамической плитки. В процессе вышеуказанного переустройства гидроизоляция пола сохранена.
Произведенное переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здание», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенное в занимаемой истице квартире переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Васильевой Н.В. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м, жилой площадью - 28,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья. К.И.Киселёв