Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Захаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой В.М. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Администрация г.Смоленска представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в совместной собственности Мальцевой В.М. и ФИО3
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 41,6 кв.м., жилая - 27,6 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 41,6 кв.м и 25,9 кв.м. соответственно.
Как следует из заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», составленного 22 декабря 2010г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтировано дверное полотно в дверном блоке в перегородке между коридором площадью 2,9 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. Установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 18,1 кв.м., в результата чего площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 16,4 кв.м., образован коридор площадью 1,7 кв.м. Устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором площадью 2,9 кв.м. и жилой комнатой площадью 16,4 кв.м.
Произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Работы по перепланировке квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в занимаемой истицей квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мальцевой В.М. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья. К.И.Киселёв