Дело № 2-750/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Мацкив Л.Ю.
при секретаре: Барашковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой ФИО4 к администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Андронова А.А. обратилась в суд с требованием к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения №, расположенного в <адрес> <адрес> в <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы раковина умывальника в коридоре площадью 3,0 кв.м.; дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 8,4 кв.м. и коридором площадью 3,0 кв.м.; сохраняемый прямоугольный дверной проем декоративными средствами преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением; дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью 8.4 кв.м. и кладовой площадью 0,8 кв.м.; перегородка между коридором площадью 3,0 кв.м. и кладовой площадью 0,8 кв.м.; «г» - образная перегородка с дверным блоком между туалетом площадью 0,9 кв.м., с одной стороны, и кладовой площадью 1,8 кв.м. и коридором площадью 3,0 кв.м. с другой стороны; установлена перегородка ломаной конфигурации из гипсокартона и гипсоволокна по каркасу из металлопрофиля, с дверным блоком, в коридоре площадью 3,0 кв.м., в результате чего площадь указанного коридора уменьшилась до 2,6 кв.м., образовано помещение площадь. 2,3 кв.м., переустроенное под совмещенный санузел той же площадью (установлена душевая кабина и подключена к стоякам систем водопотребления и водоотведения (канализации), расположенным в указанном помещении.
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик администрация <адрес>, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Андронова А.А. является собственником жилого помещения № в <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где и зарегистрирована проживающей (л.д. 10, 11, 14, 15, 18, 19).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 13,1 кв.м., жилая - 8.4 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 13,3 кв.м., и 8,4 кв.м. соответственно (л.д. 7, 8).
Согласно представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12-13).
План перепланировки согласован ФГЗУ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес>» (л.д. 8).
Согласно сообщению СОГУК «Центр по охране памятников истории и культуры» здание № по <адрес> <адрес> не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ и не входит в границу исторически ценной городской территории <адрес> (л.д. 9).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные истицей перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение № в <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 13,3 кв.м., жилой площадью 8,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Ю.Мацкив