О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2011 года г. Смоленск

В составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конашкова А.А. к Администрации г.<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Конашков А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.<данные изъяты> о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Ранее общежитие являлось ведомственным, впоследствии передано в муниципальную собственность, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает ему право на приватизацию жилья.

Конашков А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Администрация г.<данные изъяты>, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, письменных возражений на иск на момент рассмотрения дела не представила. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного разбирательства установлено, что общежитие ОАО «<данные изъяты> по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.<данные изъяты> распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Смоленской области от 31.03.1998г. №101-р без изменения правового статуса передано в муниципальную собственность.

Конашков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом помещении №<данные изъяты> указанного общежития, предоставленном ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> (л.д.6, 13). До этого, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в комнате №<данные изъяты> общежития в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты> (л.д.9).

С 1991г. по настоящее время Конашков А.А. свое право на приватизацию жилья не использовал (л.д. 9, 15).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

Зарегистрированная и проживающая совместно с истцом в указанном жилом помещении Конашкова С.А. от участия в приватизации спорного жилья отказывается, о чем в деле имеется ее нотариально удостоверенный отказ (л.д.6, 14).

Из содержания ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Поскольку общежитие по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.<данные изъяты> передано ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития данным жилым домом утрачен, и истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Конашкова А.А. удовлетворить.

Признать за Конашковым А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом №<данные изъяты>, жилое помещение №<данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Кудряшов