Дело № 2-1052/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи: Мацкив Л.Ю.
при секретаре: Барашковой Н.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой ФИО5 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Калашникова Г.Ф. обратилась в суд с требованием к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, собственником которой она является.
В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка: между кухней, коридором, встроенным шкафом и жилой комнатой демонтированы все перегородки, вместо них установлены новые перегородки из гипсокартона так, что образовались кухня площадью 4,5 кв.м., коридор 3,8 кв.м., жилая комната площадью 5,8 кв.м. и жилая комната площадью 14,0 кв.м.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена.
Представитель истицы по доверенности Афанасьева Ж.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик администрация г. Смоленска в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия представителя, против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не возражает (л.д. 18).
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес> по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истице на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).
Согласно сведений Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения - квартиры до перепланировки составляла 31,3 кв.м., жилая - 18,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 30,6 кв.м., и 19,8 кв.м. соответственно (л.д. 9, 10).
Из представленного заключения ООО ППП «Водпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, которое дано на основании обследования вышеуказанного жилого помещения, перепланировка не противоречит нормам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не нарушили работу существующих инженерных коммуникаций и вентсистем, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11-14).
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д. 10).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная истицей перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., жилой - 19,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Л.Ю.Мацкив