Дело №2-1095/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 марта 2011 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Коженовой Т.В.
при секретаре Сененковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевской ФИО4 к ООО ФСК «ФИО5» о внесении изменений в условия договора, признании отдельных положений договора недействительными,
установил:
Соболевская Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО ФСК «ФИО6» о внесении изменений в условия договора, признании отдельных положений договора недействительными, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО ФСК «ФИО7» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилья. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору изменен график внесения платежей, а также изменен срок ввода объекта в эксплуатацию - второй квартал ДД.ММ.ГГГГ года. На данный момент ею внесена сумма в размере <данные изъяты> руб. Оплата ею приостановлена в связи с тем, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года ООО ФСК «ФИО8» приостановило строительство 207 квартирного дома. Кроме того, считает, что п.2.5 Договора ущемляет ее права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом, а потому является недействительным.
В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Дольщик дает согласие на изменение срока передачи <адрес>, расположенной в 6-ой блок-секции строящегося жилого дома в районе <адрес> на второй квартал ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, в п.п. «б» п.1.1 и п.п. «а» п.3.1 договора № об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ вместо слов «в четвертом квартале ДД.ММ.ГГГГ.» читать « во втором квартале ДД.ММ.ГГГГ г.», а застройщик не взыскивает с дольщика денежные средства в сумме <данные изъяты> коп. за просрочку внесения платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
2. Застройщик уменьшает на <данные изъяты>) руб. цену квадратного метра площади квартиры, указанной в п.2.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, в связи с чем, стоимость квартиры, указанная в п.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ уменьшится и составит <данные изъяты> <данные изъяты> ) рублей.
3. в пункте 2.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ график платежей читать в следующей редакции: «Дольщик обязан внести сумму, указанную в п. 2.1 в полном размере согласно следующего графика:
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.
Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Сторонам в силу ст.221 ГПК РФ.
Мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, препятствий к заключению мирового соглашения не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.220,224 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Соболевской ФИО10, с одной стороны, и ООО «ФСК «ФИО11», с другой стороны, на следующих условиях:
1. Дольщик дает согласие на изменение срока передачи <адрес>, расположенной в 6-ой блок-секции строящегося жилого дома в районе <адрес> на второй квартал ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, в п.п. «б» п.1.1 и п.п. «а» п.3.1 договора № об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ вместо слов «в четвертом квартале ДД.ММ.ГГГГ.» читать « во втором квартале ДД.ММ.ГГГГ г.», а застройщик не взыскивает с дольщика денежные средства в сумме <данные изъяты> коп. за просрочку внесения платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
2. Застройщик уменьшает на <данные изъяты>) руб. цену квадратного метра площади квартиры, указанной в п.2.3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, в связи с чем, стоимость квартиры, указанная в п.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ уменьшится и составит <данные изъяты> ) рублей.
3. в пункте 2.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ график платежей читать в следующей редакции: «Дольщик обязан внести сумму, указанную в п. 2.1 в полном размере согласно следующего графика:
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
-ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.;
- до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.
Производство по гражданскому делу иску Соболевской ФИО9 к ООО ФСК «ФИО12» о внесении изменений в условия договора, признании отдельных положений договора недействительными, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Т.В.Коженова