Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1111/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршуткиной Е.В. к администрации г. Смоленска о понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Паршуткина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о понуждении к заключению договора социального найма на квартиру <адрес> на состав семьи из 2 человек (она сама и сын ФИО1), ссылаясь на незаконность и необоснованность отказа ответчика в заключении данного договора, поскольку указанная квартира при передаче ее в муниципальную собственность утратила статус служебной. Кроме того, просила взыскать расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании Паршуткина Е.В., ее представитель Седлецкий С.В. поддержали заявленные требования, пояснив, что в 2004г. мужу истицы ФИО7 была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он умер. Администрация г. Смоленска отказывается заключить с истицей договор социального найма со ссылкой на то, что указанная квартира является служебной. Между тем, квартира передана в муниципальную собственность, в связи с чем утратила статус служебной. Все необходимые документы ответчику были предоставлены, однако у нее они приняты не были.
Представитель администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. исковые требования не признала, указав, что ответчик не отказывал истице в заключении с ней договора социального найма, лишь предложил предоставить необходимый пакет документов. По существу заявленных требований возражала против их удовлетворения по тем основаниям, что спорная квартира является служебной, в связи с чем договор социального найма заключен быть не может.
Паршуткин А.А. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По делу установлено, что ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выделена служебная трехкомнатная квартира <адрес> на состав семьи из 4 человек (он сам, жена Паршуткина Е.В., сын ФИО1, дочь ФИО6 (л.д.12).
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и Паршуткиной Е.В. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
Согласно лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справке ООО "С" от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Паршуткина Е.В., ФИО1 (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ Паршуткина Е.В. обратилась в администрацию г. Смоленска с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанную квартиру. Сообщением администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ на Паршуткину Е.В. возложена обязанность по предоставлению следующих документов: справки с места жительства с 1991г. по 2004г. на всех членов семьи; справки БТИ о принадлежности жилых помещений, в которых она проживала с 1991г. по 2004г.; копии ордера или договора найма служебного жилого помещения, которое она занимает; справки Смоленского филиала ФГУП "Р"» по квартире; справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности в г. Смоленске (л.д.13).
Данное требование нельзя признать законным и обоснованным ввиду следующего.
Согласно сообщения Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> числится в Реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д.19).
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006г., 14.06.2006г. "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года").
Таким образом, ссылка представителя ответчика не невозможность заключения с истицей договора социального найма ввиду того, что квартира является служебной, несостоятельна.
Кроме того, действующим законодательством при заключении договора социального найма не предусмотрено представление выше указанных документов.
На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению. В силу ст. ст.98, 100 ГПК РФ с администрации г. Смоленска в пользу Паршуткиной Е.В. подлежит взысканию <данные изъяты>. в возврат уплаченной государственной пошлины, <данные изъяты>. расходы по оплате услуг представителя.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию г. Смоленска заключить с Паршуткиной Е.В. договор социального найма на квартиру <адрес> на состав семьи из 2 человек (она сама, сын ФИО1).
Взыскать с администрации г. Смоленска в пользу Паршуткиной Е.В. в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Бобрикова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ