Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершневой Н.Н. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Шершнева Н.Н. обратилась в суд с требованием к ответчику о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в указанном помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут за собой изменения технико-экономических показателей по жилому помещению. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенных перепланировки и переустройства отказывает.
Администрация г.Смоленска направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя, указав на то, что не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
По делу установлено, что решением администрации и комитета профсоюза Управления ЖКХ в 1986 г. Н.А. на состав семьи из трех человек было предоставлено жилое помещение <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении проживают Шершнева Н.Н. и М.Н. (л.д. 17).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь жилого помещения № до перепланировки составляла 23,4 кв.м., жилая - 16,6 кв.м. После произведенных мероприятий по перепланировке и переустройства, соответствующие характеристики последнего составляют 23,3 кв.м (общая площадь) и 16,6 кв.м (жилая площадь).
Как следует из заключения лицензированной организации ООО ППП «В», составленного на основании материалов обследования жилого помещения, в результате произведенных перепланировки и переустройства в прихожей, площадью 4,9 кв.м., демонтирован встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м., в перегородке между жилой комнатой, площадью 9,8 кв.м. и встроенным шкафом заложен дверной проем, между туалетом, прихожей и встроенным шкафом демонтированы все перегородки, вместо этого установлена перегородка длиной 1,62 м. с дверным проемом, которая отделила от прихожей туалет площадью 1,9 кв.м., при этом площадь прихожей уменьшилась до 4,8 кв.м. В туалете установлены ванна и унитаз, в прихожей установлена раковина. К ванне, унитазу и раковине подведен водопровод и канализационная труба из бывшего туалета эксплуатирующей организации. Работы по установке санитарно-технического оборудования и по монтажу внутренних сетей инженерных коммуникаций выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Проведены работы по гидроизоляции ограждающих конструкций пола и стен в соответствии с требованиями, предъявляемыми к влажным помещениям.
Объемно-планировочное решение жилого помещения <адрес> после перепланировки и переустройства не противоречит нормам, действующих СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные».
Произведенные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции жилого, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают работу существующих инженерных коммуникаций и вентиляционных систем, не нарушают требования пожарной безопасности.
Н.А.. и М.Н. не возражают против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, о чем представлено соответствующее согласие (л.д. 22).
Работы по перепланировке и переустройству согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.
Судья К.И.Киселёв