Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Киселёва К.И.
при секретаре: Гуренковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорцевич Т.И. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, расположенной в <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире. Вместе с тем, ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Администрация г.Смоленска направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, указав что не возражает против удовлетворения иска.
Третьи лица Григорцевич М.А. и Григорцевич А.А. направили письменные заявления о согласии с заявленными требованиями.
Заслушав представителя истицы И.А.Ивановского, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
По делу установлено, что <адрес> была передана в собственность ФИО7 ФИО5, Григорцевич Т.И. и Григорцевичу М.А. (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО8 (л.д.8-9).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 81,5 кв.м., жилая - 59,4 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 80,5 кв.м и 52,7 кв.м. соответственно (л.д.4-5).
Как следует из заключения лицензированного специалиста ФИО9, составленного 02 февраля 2010г. на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенной перепланировки была установлена каркасная перегородка из листов гипсокартона, разделяющая комнату площадью 21,8 кв.м. на две части и установлены конструкции встроенных шкафов в коридоре площадью 6,2 кв.м. и в ванной комнате площадью 4,3 кв.м. Для входа в выделенное помещение площадью 15,1 кв.м. после выполнения работ по перепланировке из коридора <адрес> смежной перегородке был сделан дверной проем и установлен дверной блок. В коридоре квартиры были установлены конструкции встроенных шкафов. В ванной комнате был установлен встроенный шкаф, площадь проекции которого составляет 0,1 кв.м.
Объемно-планировочное решение квартиры после выполнения работ по перепланировке соответствует нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
Произведенная перепланировка не затрагивает несущие и ограждающие конструкции <адрес>, не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Работы по перепланировке квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорцевич Т.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м., жилой площадью 52,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Судья К.И.Киселёв