о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-854/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2011 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Санаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минченкова Л. Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Минченков Л.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии комнату, <адрес> В обоснование иска истец указал, что в квартире была произведена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом порядке.

С учетом характера спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены М Ч.

В судебном заседании истец Минченков Л.Н., его представитель Шульжик А. Л. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело без ее участия и письменно заявила об отсутствии возражений по существу иска.

Третьи лица М.Ч. возражений по существу иска не заявили.

Третьи лица В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу Минченкову Л.Н. на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.8). В связи с газификацией жилого дома и переводом его на центральное отопление в жилом доме были централизовано демонтированы отопительные и варочные печи и установлено газовое оборудование. Согласно данным <данные изъяты> общая и жилая площадь комнаты до перепланировки была равна 14,52 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 13,3 кв.м. (л.д.9, 10).

Как следует из объяснений истца, его представителя, письменных материалов дела и заключения <данные изъяты> в жилой комнате занимаемой Минченковым Л.Н. фактически перепланировка не производилась, а только произведена заделка дверного проема. Разночтения в площадях на планах до и после перепланировки вызвано ранее допущенной технической ошибкой при постановке объекте на технический учет (л.д.12).

Данное заключение согласовано с <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.10).

Произведенная в комнате, <данные изъяты> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова