Решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №2-1424/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видовой И.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Видова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.

Истица Видова И.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Видова И.В. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.9) Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 4 от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д.7, 8).

Согласно заключению Смоленского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), в указанной квартире произведена следующая перепланировка: демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 18.8 кв.м. и 10.8 кв.м. и заделан дверной проем; перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 10.8 кв.м. и кладовой площадью 2.7 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 13.4 кв.м. за счет присоединения площади кладовой; «г»-образная перегородка с дверным блоком между коридором площадью 3,3 кв.м. и жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) площадью 18.8 кв.м.; установлена «г»-образная перегородка из ДВП по деревянному каркасу, с дверным блоком с раздвижной дверью, в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 18,8 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 13,0 кв.м., полезная площадь коридора увеличилась с 3.3 кв.м. до 7.6 кв.м. за счет присоединения части площади жилой комнаты (гостиной, общей комнаты); оборудован встроенный шкаф площадью 0,9 кв.м. в коридоре полезной площадью 7.6 кв.м.; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 13.4 кв.м. и коридором полезной площадью 7.6 кв.м.

Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 43,9 кв.м., в том числе жилая площадь 26,4 кв.м.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Согласно справке СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» <адрес> в <адрес> не относится к объектам культурного наследия и не входит в границу исторически ценной городской территории г.Смоленска (л.д.12)

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Видовой И.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Копия верна

Судья: Т.В. Коженова